房貸利率一直是人們關注的一個重點，畢竟房貸利率越高，意味著購房者需要支付的房貸利息越多。那么，新的一年銀行的房貸利率是多少呢?是否發生了變化?以建設銀行為例，一起來看看吧。

建行房貸2023年利率是多少?

建行新發放個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值。其中，最新的一年期和五年期以上人民幣貸款市場報價利率(LPR)分別為3.65%和4.3%。

還需注意的是，首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。簡單來說，建行首套房的商貸利率貸5年以上不低于4.3%，二套房貸5年以上不低于4.9%。

此外，建行的個人住房公積金貸款利率如下：

【1】首套房。5年以下(含)的貸款利率是2.6%，5年以上的貸款利率是3.1%。

【2】二套房。5年以下(含)的貸款利率不低于3.025%，5年以上的貸款利率不低于3.575%。

建行房貸的最新利率，大家可以關注一下。