大部分人對于房屋產權證的權益是比較了解的，除此以外的其他房屋證書就不太了解了。那么，他項權證是什么意思？下面我們一起來看一下。  

  　　他項權證是什么意思？   　　他項權證指的是除了房屋的產權人以及共有產權人之外的人對某房屋可享有的權利，也可以說是抵押權益，一般他項權證應由他項權人持有。   　　房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證，房屋他項權證書由他項權利人收執，他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。   　　房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。   　　他項權證就好比一張存單，你把錢存到銀行，銀行給你開出一張存單，存單上有戶名，金額，存期等。而我們把房子拿到房產局去抵押，好比把房子存到那，房產局開出他項給銀行，證明權利歸銀行所有。