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拆遷補償標準一平米多少錢?

2024-01-10 16:10:17 來源:互聯網轉載或整理

一、拆遷補償標準一平米多少錢?1、根據拆遷補償標準,一平方米可能會補償幾萬元,具體補償單價,可以用以下補償項目相加,除以被拆遷房屋的面積:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。2、一般來說,拆遷補償價格需要協商后確定。房屋征收部門與被征收人依照規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補償協議之中包括哪些內容?1、拆遷補償協議之中包括的內容有協議雙方的基本信息等。此外,還需要包括以下內容:(1)補償方式、金額及支付期限;(2)搬遷期限;(3)雙方權利義務;(4)違約責任。2、 拆遷補償安置協議應包括的內容(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。拆遷方在實施拆遷行為之前,就需要依法制定拆遷補償標準。不同的拆遷項目的拆遷補償標準通常都是不同的,即使是同一個拆遷項目,不同的被拆遷方可以獲得的補償項目、補償金數額,通常也是存在差異的。具體可以獲得多少補償,需要協商后確定。

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