一、商業(yè)貸款

1.貸款期限在6個(gè)月(含)以內(nèi)，利率5.6%；

2.貸款期限為6個(gè)月至1年(含)，利率為6%；

3.貸款期限為1-3年(含)，利率為6.15%；

4.貸款期限為3-5年(含)，利率為6.4%；

5.貸款期限5年以上，利率6.55%。

二、住房公積金貸款

1.貸款期限在5年(含)以內(nèi)，利率為4%；

2.貸款期限5年以上，利率4.5%。

中國住房貸款利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向商業(yè)銀行發(fā)布緊急文件，要求商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款利率的下限仍為基準(zhǔn)利率0.7倍。從2013年1月1日起，商業(yè)銀行將實(shí)月1日起，抵押貸款人可以減輕壓力。但各商業(yè)銀行在執(zhí)行時(shí)可以在一定范圍內(nèi)浮動。中國的抵押貸款利率并不總是不變的，而是經(jīng)常改變，形式是利率一直在上升，所以經(jīng)常比較，在增加利率之前和之后。