1、物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)擬檢修和更新改造項目狀況明確提出使用提議；沒有物業(yè)管理企業(yè)的住房由有關(guān)小區(qū)業(yè)主明確提出合理使用提議；

2、占總?cè)藬?shù)三分之二之上的業(yè)主探討通過；

3、物業(yè)管理企業(yè)或是有關(guān)小區(qū)業(yè)主機構(gòu)實施意見；

4、物業(yè)管理企業(yè)或是有關(guān)業(yè)主持相關(guān)材料，向所在城市政府部門建設(shè)主管機構(gòu)申請稅前列支；

5、建設(shè)主管機構(gòu)通過審批批準后，向?qū)Ｓ?a href="http://www.ylsglaw.com/tags/6500.html" target="_blank" >存款賬戶管理銀行傳出調(diào)撥住房維修資金通告；

6、專用存款賬戶管理銀行將所需住房維修資金調(diào)撥到檢修單位。

房屋維修基金介紹

房屋維修基金其實包括了兩個部分，分別是房屋的公共設(shè)施專用基金以及房屋本身的維修基金。房屋的公共設(shè)施專用基金又可以將其稱作是專用基金，通常是作用于物業(yè)管理的公用位置、公共設(shè)施及設(shè)施的更新改造等項目，不可轉(zhuǎn)借。專用型基金推行“錢隨房走”的標準，買賣房屋時，賬戶里的賬戶余額資產(chǎn)也隨著遷移給房子的新的產(chǎn)權(quán)所有者。本文主要寫的是維修基金使用流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。