1、打開個稅軟件，點擊右下角個人中心登錄注冊；

2、點擊用戶要辦稅，選擇專項附加扣除填報進入，選擇住房利息；

3、選擇退稅的年份，準備房屋產(chǎn)權證明（產(chǎn)權證、售房合同）、貸款合同（需要貸款合同編號）；

4、填寫個人基礎信息及貸款信息，提交信息，確認應退稅額；

5、綁定個人銀行卡，退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。

退稅的錢多久到賬

一般來說，個人所得稅的退稅到賬時間為三天左右。依照個人的實際情況，到達時間也會有所不同。一般退稅申請后，銀行卡沒有問題，很快就會收到退稅款。用戶在申請退個人所得稅的時候，需確認是否可以申請退稅并提供退稅銀行卡賬號，通過核驗才可以在相應的時間收到退稅款。退稅申請?zhí)峤怀晒螅脩艨赏ㄟ^手機個稅軟件或者官方的網(wǎng)站查看退稅業(yè)務的申辦狀況。對審核不通過或者退庫失敗的，系統(tǒng)會提示原因或解決辦法。需要注意的是，退稅成功后，手機軟件或官方網(wǎng)站有提示，最終提示狀態(tài)為“某年某月某日國庫處理完成，請關注退稅到賬狀況”。

房貸的銀行如何選擇

1、選擇大品牌：可以申辦房貸的銀行很多，用戶在申辦貸款的時候選擇大銀行去進行貸款，對用戶而言，大銀行會更穩(wěn)定，金融產(chǎn)品的多樣化和還會提供高效優(yōu)質(zhì)的服務，后期服務也更有保證；

2、看銀行利率：貸款買房時，貸款利率對買家而言非常重要，貸款利率與利息有關。雖然基準利率在5年以上為4.9%，但由于不同城市房地產(chǎn)總監(jiān)的熱度和政策不同，買家在購入商品房或第二套房屋時會面臨利率上調(diào)的問題，因此買家需要進行更多的比較，選擇更適合本人的；

3、看違約金：在貸款以后，如果貸款者沒有依照約定的時間去還貸款，那么肯定會產(chǎn)生違約金，但是除了逾期會產(chǎn)生違約金之外，甚至有些銀行對部分提前還貸也收違約金，這對于想以部分提前還貸來節(jié)省利息的用戶而言壓力較大。因此在比較銀行時，要問明白違約金的限制。

本文主要寫的是房貸退稅流程怎么操作有關知識點，內(nèi)容僅作參考。