一、房屋評估費收費標準的規(guī)定是怎樣的?

1、《國家計劃委員會建設部關于房地產中介服務收費的通知》

第五條 房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格并經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。

以房產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。

第七條 上述規(guī)定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30%。

2、《中介服務收費管理辦法》

第六條 對評估、代理、認證、招標服務收費等市場競爭不充分或服務雙方達不到平等、公開服務條件的中介服務收費實行***指導價。

二、房產評估內容有哪些

1、房產的折舊程度

即房產因時間經過而造成的損耗，房產損耗可分為有形損耗和無形損耗，而房產折舊可分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。

2、土地生熟程度

即基礎設施的通達程度和土地的平整程度。

3、基準地價

即在某一城市的一定區(qū)域范圍內，根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，然后調查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。

4、底價

即***、企業(yè)或私人賣出(尤其是拍賣)房地產時確定的低價格，亦稱起價。

5、標定地價

即時期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。

需要用房屋抵押貸款時、發(fā)生房地產***時、想要**房產公證時，都有可能會需要聘請專業(yè)的機構來評估房屋的市場價值。評估機構在評估后，會根據評估出來的房價收取一定的評估費。