總價合同和固定總價合同均是常見的建筑工程合同類型，區(qū)別主要在于價格約定方式。固定總價合同中的買賣雙方都要對工程或產(chǎn)品的價格進行約定，也就是說這個價格是固定不變的。而總價合同當中所約定的總價并不包含無法預見的因素，如工程或產(chǎn)品所需的材料/人工等費用。因此，總價合同中價格的變化是由買賣雙方在合同中進行商談協(xié)調(diào)，而固定總價合同則是約定好這個價格不會再發(fā)生變化。以上就是總價合同和固定總價合同的區(qū)別相關內(nèi)容。

總價合同的特點

1、總價格確定：總價合同中，買方與賣方協(xié)商確定完成項目所需的總價格，其中包括施工/設計/工程管理等費用。這種合同價格相對固定，通常不會因工程的材料/人工和管理費用等增加或減少而變動；

2、***預算基礎：總價合同中的價格通常是在建設過程中制定的***預算的基礎上確定的。委托人和承包商在簽訂合同時，需要基于工程的細節(jié)和項目要求，對成本進行充分的評估和考慮，以確定合理的總價格；

3、監(jiān)管嚴格：因為總價合同的金額較大，所以嚴格監(jiān)管和合規(guī)管理更為重要。在合同執(zhí)行過程中，委托人需要對施工單位進行嚴格的財務審計和監(jiān)督，以確保合同支付/費用比例和合同規(guī)定的工程效果符合合同要求；

4、項目周期長：總價合同所涉及的工程項目通常的周期相對較長，需要耗費較長的時間和人力資源來完成。在簽訂合同前，委托人和承包商需要充分考慮到工期/人力和材料供應保障等需要細致考慮的因素。

總價合同的優(yōu)點

1、支付方式更簡單：總價合同以一次性支付方式進行，相對于按進度支付方式更加簡單便捷，方便督促承包商盡快完工；

2、合同價款相對固定：總價合同代表了項目的整個成本，所以總價相對固定，對財務部門較為方便，能讓項目成本掌控在預算內(nèi)；

3、為項目管理提供保障：相對于其他合同方式，總價合同通常在設計和施工工作之前就簽訂了，這使委托人有足夠的時間設計和計劃管理，并為工程項目制定合適的計劃，從而最大程度地減少風險和損失；

4、***方便于掌控：由于總價已經(jīng)約定，并且不會隨著工程進度的推進而變化，這使得建設和***方便于掌控項目的預算和目標，有利于長遠的***規(guī)劃和管理。

本文主要寫的是總價合同和固定總價合同的區(qū)別有關知識點，內(nèi)容僅作參考。