近年來(lái)，隨著中國(guó)家長(zhǎng)對(duì)教育的重視，在各大城市里，學(xué)區(qū)房開(kāi)始被炒成了天價(jià)。近日，北京六鋪炕二區(qū)一套不過(guò)12平方的學(xué)區(qū)房，以360萬(wàn)元的價(jià)格賣出，在網(wǎng)上引起不少關(guān)注，一套學(xué)區(qū)房30萬(wàn)/㎡，也創(chuàng)下了記錄，下文就來(lái)帶大家了解一下。

北京學(xué)區(qū)房30萬(wàn)/㎡創(chuàng)記錄

近日，記者接到網(wǎng)友**，六鋪炕二區(qū)一套面積為12.2平方米二手房掛牌價(jià)為400萬(wàn)元，單價(jià)高達(dá)32.7萬(wàn)元/平方米。網(wǎng)友稱，該房源的最終成交價(jià)為360萬(wàn)元，單價(jià)也已然高達(dá)30萬(wàn)元/平方米。隨后，記者前往六鋪炕小區(qū)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

六鋪炕位于北京市西城區(qū)安德路的中段，東臨地興居，西至后九條，南到城墻豁口，北挨黃寺。六鋪炕小區(qū)的房子大多建于1986年前后，房齡較長(zhǎng)。但因六鋪炕小區(qū)地處北京的熱門(mén)學(xué)區(qū)——德勝學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)一直居高并持續(xù)上漲。

根據(jù)中介所說(shuō)，這種房源非常少，只有六鋪炕有，且只有四棟。它的斜對(duì)面就是西城區(qū)師范學(xué)校附屬小學(xué)，所以這種房子其實(shí)買(mǎi)來(lái)也不是用來(lái)住的，而且也不能住。沒(méi)有上下水道和廚房衛(wèi)生間，生活所需的很多條件都不能滿足。所以這種房子買(mǎi)來(lái)就是用來(lái)給孩子上學(xué)的，相當(dāng)于花三百六十萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)上學(xué)資格。

北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格有多高？

如果說(shuō)北京房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)讓人捉摸不透，那么北京學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)更是匪夷所思。2017年3月以來(lái)，有報(bào)道稱北京學(xué)區(qū)房一周貴了四五十萬(wàn)；有報(bào)道稱800萬(wàn)只能買(mǎi)到北京德勝門(mén)學(xué)區(qū)約40平的1居室；有夫妻為買(mǎi)學(xué)區(qū)房離婚，買(mǎi)完后妻子拒絕復(fù)合；還有人提出了“為什么學(xué)歷不值錢(qián)，學(xué)區(qū)房卻值錢(qián)”這樣的天問(wèn)。

據(jù)了解，目前北京學(xué)區(qū)房的均價(jià)在6萬(wàn)/平方米到7萬(wàn)/平方米之間，而一些重點(diǎn)小學(xué)附近的房源，如上文提到的德勝學(xué)區(qū)，其房?jī)r(jià)要高出一倍，出現(xiàn)30萬(wàn)元/平方米其實(shí)并不常見(jiàn)，可謂是名副其實(shí)的“天價(jià)房”。