大多數(shù)人買(mǎi)房要靠貸款，但不是每一個(gè)人的貸款都可以順利**的，甚至有些已經(jīng)交了定金或首付，才發(fā)現(xiàn)貸款辦不下來(lái)，進(jìn)退兩難。那么，貸款買(mǎi)房子注意事項(xiàng)有哪些？下面這幾點(diǎn)千萬(wàn)要避開(kāi)。

一、拖欠銀行貸款

房貸或車(chē)貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或者不換看，貸款利率上調(diào)，仍按照原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期，按揭貸款沒(méi)有及時(shí)還款。貸款買(mǎi)房子注意事項(xiàng)，千萬(wàn)不要拖欠銀行貸款。

二、逾期還信用卡

信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計(jì)六次）逾期還款或逾期額較大，信用卡透支消費(fèi)，助學(xué)貸款拖欠不還款。貸款買(mǎi)房子注意事項(xiàng)，不要逾期還信用卡。

三、拖欠水費(fèi)和電話(huà)費(fèi)

貸款買(mǎi)房子注意事項(xiàng)，水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款，手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦法**相關(guān)手續(xù)，因前月租費(fèi)而形成逾期。

四、負(fù)債過(guò)高

個(gè)人負(fù)債比例達(dá)個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難**。貸款買(mǎi)房子注意事項(xiàng)，不要負(fù)債過(guò)高。

五、擔(dān)保債務(wù)

貸款買(mǎi)房子注意事項(xiàng)。為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。其他睡眠信用卡，激活后不適用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄，被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄等。