等額本金提前還貸技巧,有三點需要注意:
一、滿足提前還貸條件
一般有以下幾點:
(1)還貸狀態正常
也就是要按時足額還款,沒有出現逾期,否則無法提前還貸。
(2)銀行卡狀態正常
沒有被凍結、止付等,可以正??劭?。
如果銀行卡狀態不正常,必須在提前還貸前更換還貸卡,一般可以通過手機銀行手動操作,或者是帶上有效***前往貸款行**。
(3)還貸時間達標
一般要求必須還貸滿1年,也就是從還第1期貸款到提前還貸時中間要滿1年。
打個比方,比如第1期還貸時間是2023年1月25日,則提前還貸要在2024年1月25日之后才能**。
(4)還貸資金充足
可能涉及到應還利息、提前還貸違約金、剩余應還本金等,具體金額以銀行計算出來的結果為準。
二、選擇合適還款渠道
等額本金提前還貸,一般有線上、線下兩種渠道,不同銀行有所不同,建議通過銀行服務熱線咨詢清楚。
如果銀行只支持線下提前還貸,那么就不要選擇線上申請,因為不能成功。
如果銀行線上、線下都支持,肯定優先選擇線上**,只要有網絡就能足不出戶**,省時省力省心。
三、選擇優秀還款方式
等額本金提前還貸,通常有提前一次性結清、提前部分還款兩種。
1、提前一次性結清
如果借款人流動資金充足,覆蓋到剩余本金和應還利息后,還有比較多的儲備資金,不會讓生活陷入困境,可以選擇提前結清,不過最好是在優秀時間段還款才能節省更多利息。
通常等額本金提前還款優秀時間段,是還款周期1/3前,具體來看:
(1)貸款期限20年,在第7年之前提前結清。
(2)貸款期限30年,在第10年之前提前結清。
2、提前部分還款
如果借款人每年都有一筆流動資金,雖然不足以還清剩余本金和應還利息,但是每年都可以用這筆錢提前償還部分本金,因為本金減少了,剩余利息也會減少。
因為提前部分還款需要選擇后續的還款方式,有縮短期限月供不變、期限不變月供減少兩種,相對來說如果每年都打算提前還款,建議選擇期限不變月供減少,因為還款壓力小。
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