現如今,私家車越來越多,但是買車容易,卻不知道要往哪放,車位都是需要花錢購買的,而且價格都還不低,那么買車位可以辦按揭或者分期嗎?
在西安多個小區了解到,以前一個車位六七萬,但是現在一個標準車位,基本都是10萬起,13萬至20萬不等,甚至還有二十幾萬的。大多小區停車位只賣給業主,分為有產權的、無產權但有使用權的和機械車位。有產權的一般比無產權的車位售價高一些。
買車位可以分期付款
買車位除一次性付清方式,還有其他嗎?西安有個別銀行信用卡分期購車位業務,對于買車位辦按揭也只有個別銀行有這種業務。
據農行個貸中心工作人員介紹,該行有車位分期業務,首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但是要求三年內還完,繳納10%手續費。但是這個業務,市民個人不能向銀行提出申請,如果開發商不同意通過這種方式出售車位,市民也不能分期買車位。建行也表示,買車位可用信用卡分期,首付不低于20%,前提也是所購車位的樓盤要與其有合作關系。
針對車位按揭貸款,據交行及招行個貸中心工作人員表示,車位按揭貸款,前提是購買的車位須要有產權證。產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意愿及個人信譽問題,都是其調查及審核重點。獨立的車位按揭,很少有銀行愿意這么做,一是因為車位貸款金額低,二是車位購買群體局限比較大,不易變現,銀行風險大。
車位分期付款雖好,但考慮到成本、產權等因素,買車位費用遠遠高于租車位,因此車位分期業務是不太具有吸引力的。