人們在貸款買房的時候，房貸利率都是會被普遍關注到的。而不同的銀行、不同的地區，房貸利率都可能會有所不同。那么，中國銀行住房貸款利率是多少呢？

眾所周知，央行發布的貸款基準利率當中，五年以上的貸款年利率是4.90%，而銀行的商業住房貸款利率基本都是在這個標準上進行一定的浮動和調整的。還需要注意，關于銀行住房公積金貸款利率，央行也發布了相應的標準，五年以上的是3.25%，實行全國統一價。

像中國銀行的商業住房貸款利率，一般會上浮15%到20%左右。也就是說，中國銀行的商業住房貸款利率一般會在5.635%到5.88%左右。

不過需要注意的是，因為各城市的房地產市場情況都會有所不同，而銀行一般在制定房貸利率時還會參考到當地的市場情況，所以各地的中國銀行住房貸款利率也是會有所差別的。像上海、廣東等地最近就在下調房貸利率。