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綜合百科

房貸逾期還款有什么影響?

2024-12-16 13:54:12 來源:互聯網轉載或整理

一、房貸逾期還款以后產生的影響

房貸逾期還款產生的影響主要有以下幾點:

1、客戶的征信會留下污點。房貸逾期以后,銀行會將客戶的逾期情況上報征信,這會在征信報告上面留下不良貸款記錄,在以后客戶開展信貸活動或者是報考一些崗位的時候都會受到影響。

征信受到傷害以后,客戶哪怕是還清了逾期的房貸,但逾期記錄還是會保留5年的時間,對客戶帶來影響的時間是比較長的。

2、會被銀行催收。房貸一旦逾期,銀行肯定會通過電話或者是短信的方式來聯系客戶,督促客戶盡快將逾期的欠款還上,在正常情況下銀行只會對客戶本人進行催收,不會騷擾客戶的家人。

3、會產生大量的逾期罰息房貸逾期了,銀行就會計算客戶的罰息,罰息是按天計算,逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多,因此客戶逾期的時間越長,產生的罰息也就越多,債務壓力越大。

4、房貸合同會被提前終止。如果客戶逾期的時間比較長,比如說出現了“連三累六”這種比較嚴重的逾期行為,銀行就會按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同,要求客戶提前結清貸款。

5、抵押的房產會被處置。在銀行要求客戶提前結清貸款以后,如果客戶并沒有按約定還上欠款,那么銀行就會按規定處理客戶抵押的房產,比如說申請法拍,到了這一步客戶的損失就比較大。

6、惡意逾期會被銀行起訴。比如說客戶明明有還款能力,但還是故意拖欠貸款不還,在這種情況下銀行為了維護自身的權益,就會通過法律途徑來解決客戶的債務問題,會起訴客戶。

7、將客戶拉入黑名單。房貸逾期以后,銀行會對客戶采取一系列的措施,如果被銀行拉進了黑名單,客戶在銀行開展辦理其他的業務可能會受到影響。

8、會被列入失信被執行人名單。如果銀行起訴客戶以后,客戶仍然沒有按約定還上貸款,拒絕履行債務責任,那么客戶就會上失信被執行人員名單,以后的生活以及交通出行會被限制高消費。

可以看到房貸一旦逾期以后,客戶要承擔的后果是比較嚴重的,所以客戶需要盡量按規定在還款日過期以前還上貸款。

二、暫時還不上貸款怎么辦?

有時候客戶可能會遇到一些特殊情況導致暫時還不上房貸,如果不想承擔逾期后果,客戶可以采取以下幾個措施:

1、與銀行協商還款。既然客戶不是故意要拖欠貸款不還,有足夠的還款意愿只是暫時還不上貸款,在這種情況下客戶可以嘗試與銀行協商,看看能不能申請延期還款。

2、先向親戚朋友借錢用來還上房貸。想要避免逾期帶來的后果,客戶需要將債務問題了結,出于這個考慮客戶可以先找親戚朋友借錢用來還上欠款,避免被銀行追究逾期責任。

3、將自己手中有價值的資產變現用來還款。如果客戶手中有一些有價值的資產能夠變現,比如說汽車以及貴重的首飾等等,客戶可以將這些資產變現以后獲得還款資金用來還款,這樣銀行也不會追究客戶的責任。

客戶在申請房貸以前,就需要綜合考慮到以后的還款壓力。

本文標簽: 房貸逾期還款的后果

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