住房公積金買房貸款流程是先選好房子，付首付，再向管理中心提出申請，審批通過后簽合同、辦抵押，之后就會放款。

具體如下：

第一步

按自身需求選好要買的房子，同房地產開發商或售房的原房主簽訂購房協議，并支付一定的首付款給對方。

第二步

帶上個人***、當地戶口本或暫住證、購房協議、首付款收據、公積金繳存證明等相關材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。

第三步

住房公積金管理中心會根據客戶提交的資料展開審核，并查詢客戶的個人征信報告，還會安排相關評估機構評估所購房產的價值，然后出具審批結果和評估報告。

第四步

若貸款審批通過，在收到相關消息通知后，客戶要及時前往網點與住房公積金管理中心簽訂貸款合同，然后再去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第五步

委托銀行會按照當地住房公積金管理中心的指示，將貸款資金發放至客戶名下銀行卡當中，然后系統會再劃轉至房地產開發商或售房的原房主指定收款賬戶里。

住房公積金買房貸款注意事項：

一般只有在當地繳存了住房公積金，才允許在當地辦理公積金貸款買房。目前只有部分城市開通了異地公積金貸款業務，允許公積金互通的地區辦理異地公積金貸款買房。而異地公積金貸款涉及兩地住房公積金管理中心，手續流程就會復雜一些。

具體如下：

1、向繳存地住房公積金管理中心提出申請，領取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

2、憑借《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，向購房地住房公積金管理中心申請異地貸款。

3、購房地住房公積金管理中心核實信息真實性和完整性，核實無誤后展開審批，將結果反饋給繳存地住房公積金管理中心。

4、繳存地住房公積金管理中心對異地貸款情況進行標識，建立異地貸款情況明細臺賬。

5、與購房地住房公積金管理中心簽訂借款合同，然后前往房管部門辦理房屋抵押登記手續。

6、承辦銀行根據購房地住房公積金管理中心的指示，先將貸款資金發放給申請人，然后再劃撥給房地產開發商或售房的原房主。