韩国日本三级在线观看,熟妇与小伙子matur老熟妇e,亚洲日韩精品无码专区加勒比,国产偷人妻精品一区,a级大胆欧美人体大胆666

綜合百科

提前還貸怎么還合適?

2024-12-04 00:16:37 來源:互聯網轉載或整理

提前還貸比較合適的還法如下:

1、選擇等額本金還款方式

如果一開始就有提前還貸的打算,那么選擇等額本金比等額本息更合適。

理由是:

(1)等額本金,每月償還相等的本金,利息隨本金的減少而減少。因此不管何時提前還貸,已還本金都要比已還利息多,利息支付較少。

(2)等額本息,每月償還相等月供,但月供中的本金與利息分配不同,首月本金還款最少、利息還款最多,然后本金逐月遞增、利息逐月遞減。若提前還貸,那么極有可能出現已還利息大于已還本金的情況,前期利息已經差不多還完了,后續提前還貸仍要償還大量本金,不劃算。

因此,等額本息還款方式不適合提前還貸的人選擇,只適合工作收入穩定、按期還款、按部就班的人群。

2、在貸款期限1/3年內還

比如貸款期限30年,那么前10年內提前還貸比較合適。

理由是:

不管是等額本息還款還是等額本金還款,房貸利息都是首月最多,然后逐月遞減,當正常還貸期數達到貸款期限的1/3時,房貸利息就已經還完1/2。

若在貸款期限1/3年內提前還貸,那么能節省的房貸利息就要大于1/2,節省較多利息提前還貸更有意義。

若提前還貸的時間超過貸款期限1/3年,那么能節省的房貸利息就小于1/2,與其提前還貸,還不如用剩余2/3年的時間慢慢償還這少部分利息。

3、有足夠能力就提前還清

提前還清能節省的利息更多。

不用在意提前還款違約金,違約金費用通常最高不超過6個月正常利息,這與提前還貸能節省的利息相比,違約金基本上可以忽略不計。

4、每年提前還貸一部分

提前還貸一部分,通常是每年可還一次,每次還款金額至少超過1萬。

若要節省更多利息,那么提前還貸一部分后,選擇縮短貸款年限、保持月供基本不變更合適。因為貸款本金減少的同時,又縮短了貸款年限,在這種“雙減”情況下,利息自然會減少更多。

若要節省部分利息的同時又減輕每月還款壓力,那么提前還貸一部分后,選擇保持貸款年限不變、減少月供比較合適。因為提前還款一部分使貸款本金減少,貸款利息也會跟著減少,若選擇保持貸款年限不變,那么每月月供勢必就要減少。

5、組合貸款先提前還商貸

商貸利率與住房公積金貸款利率高,若手上只有少量資金可用于提前還貸一部分,那么先還商貸比較合適。

因為提前還貸的目的就是減少利息、減輕月供,因此將自己僅有的資金優先用在最能節省利息的商貸上面,是最劃算的,正所謂“好鋼用在刀刃上”就是這個意思。

本文標簽: 提前還貸怎么還最劃算

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 建議窮人養的10種狗(買什么狗好養又便宜)
  • 房地產帶動257個產業(房地產產業鏈有哪些)
  • 豆漿機哪個牌子最好用(最新豆漿機選購經驗大全)
  • 打印機共享后無法打印(共享打印機為什么用不了)
  • 觸摸型日式互動slg游戲推薦(觸摸屏互動slg游戲這幾款特好玩)
  • 大江大河3什么時候上映(大江大河原班人馬強勢回歸)
  • ThinkPad SL410K重生體驗(sl410升級方案)
  • 陳堅的半張臉疑是陳堅的靈魂(汶川地震靈異事件)
  • 2022十大巔峰玄幻小說排行榜(最受歡迎的經典玄幻小說)
  • 韓國演藝圈的五大規則(韓國演藝圈悲慘事件)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 欧美人与性动交ccoo| 国产精品v欧美精品v日韩精品| 国产不卡视频一区二区三区| 韩国日本三级在线观看| 成人乱码一区二区三区四区| 国产99久久99热这里只有精品15| 四虎永久在线精品免费网址| 日韩精品无码av中文无码版| 少妇被粗大的猛进69视频| 日本xxxx色视频在线播放| 国产男女无遮挡猛进猛出| 人人入人人爱| 免费看少妇作爱视频| 欧洲mv日韩mv国产| 亚洲人成精品久久久久| av无码精品一区二区三区宅噜噜| 出差被绝伦上司侵犯中文字幕| 最近中文字幕在线中文高清版| 制服丝袜美腿一区二区| 久久国产精久久精产国| 国产v综合v亚洲欧美久久| 久久久亚洲精品成人| 国产亚洲视频在线观看网址| 99在线精品一区二区三区| 亚洲精品美女久久久久99| 亚洲va无码va在线va天堂| 国产成人无码av在线播放不卡| 久久精品娱乐亚洲领先| 国产美女露脸口爆吞精| 大陆极品少妇内射aaaaa| 女人夜夜春高潮爽a∨片| 色偷偷88888欧美精品久久久 | 国内精品久久人妻互换| 久久无码人妻精品一区二区三区| 亚洲av成人无码一区二区三区在线观看| 极品粉嫩嫩模大尺度无码视频| 国产精品无码无需播放器| 亚洲午夜未满十八勿入网站2| 少妇激情av一区二区| 日韩丰满少妇无吗视频激情内射| 成人午夜国产内射主播|