2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這意味著，1年期與5年期以上LPR均下調了10個基點，這樣2024年房貸利率又又又降低了?。?！下面，公布各城市最新首套房貸款利率：

1、杭州

商貸首套房貸款利率：執行LPR-70BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.65%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.15%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

2、深圳

商貸首套房貸款利率：執行LPR-45BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.9%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.4%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

3、廣州

商貸首套房貸款利率：執行LPR-75BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.6%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.1%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

4、上海

商貸首套房貸款利率：執行LPR-45BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.9%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.4%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

5、重慶

商貸首套房貸款利率：執行LPR-40BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.95%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.45%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

6、成都

商貸首套房貸款利率：執行LPR-60BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.75%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.25%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

7、北京

商貸首套房貸款利率：執行LPR-45BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.9%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.4%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

8、蘇州

商貸首套房貸款利率：

（1）執行LPR-70BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.65%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.15%。

（2）執行LPR-80BP，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率2.55%，5年期以上首套個人住房商業貸款利率3.05%。

公積金貸首套房貸款利率：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率2.85%。

總結：2024年房貸利率，1年期-5年期首套個人住房商業貸款利率已經低至3%以內，5年期以上首套個人住房商業貸款利率最低為3.05%。后續，如果LPR繼續下調，則房貸利率有望進一步降低。