工商銀行作為四大行之一，一直有受到許多用戶的青睞，而很多人選擇房貸時也會優(yōu)先選擇工商銀行。有朋友咨詢本站，手上有充足的資金，打算提前還房貸，工行房貸提前還貸流程是什么？需要準(zhǔn)備哪些材料？

工行房貸提前還貸流程是什么？

想要提前還貸的話，其實等于違約，貸款人需要提前一周、甚至一個月先提出提前還貸的書面申請交給銀行，然后跟銀行約定好還款日期。到了約定的還款日期后，貸款人要準(zhǔn)備好***、貸款合同去銀行，填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。

填寫完申請表之后，要按照銀行的要求，把還貸的欠款存到扣繳貸款本息的賬戶上，銀行會自動扣收的。工行對于提前還貸的金額沒有限制，可以一次性全部還完，也可以選擇提前償還部分貸款。

工行提前還貸可以選擇兩種還款方式：減少每月還款額度，還款期限不變；縮短還款期限，每月還款額不變。“提前還款申請表”一旦填寫完畢，銀行確認(rèn)以后就不可以撤銷，還會納入貸款合同作為補充條款，具有法律效力。

需要準(zhǔn)備哪些材料？

貸款人在提前還貸時，需要準(zhǔn)備有效***件，如果結(jié)婚還要準(zhǔn)備配偶***、婚姻狀況證明材料。還有工行戶籍證明、收入證明、職業(yè)證明、房產(chǎn)證。

如果購買的是二手房，貸款人提前還貸時還需要攜帶房屋買賣合同和可劃款的工行賬號。如果是抵押貸款，需要抵押物評估報告。