房地產稅的繳納有一定的征收范圍和征收對象,處理時必須根據自己的情況準備,使自己的居住更加舒適.房地產稅的計算方法是什么?
.1、價格征收:價格征收是按房地產原值減去一定比例后的馀額征收,其公式為應納稅額=應納稅房地產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.
.2、從租賃征收:從租賃征收按房地產租金收入征收,其公式為應納稅額=租金收入×12%,沒有從價格征收的換算問題征收納稅義務的發生時間:將原房地產用于生產經營,從生產經營月開始繳納房地產稅.其馀的從下個月開始繳納.個人租賃住宅的租金收入征收,其公式為應納稅額=房地產租金收入×4%.
.房地產稅征收方法應根據自己家的情況繳納,具體繳納金額可根據上述方法計算.
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