一般來說，小產權房是不可以進行貸款的。在實際生活中，小產權房并不屬于一個法律上特定的概念，只是人們在實踐中所形成的一種特定的稱謂，從而實際上小產權房并不具備真正的產權，也就沒有國家所發的土地所有證，所以小產權房不具備貸款的能力。

小產權房簡介

小產權房一般是指沒有真正產權也不具備國家所發的土地使用證以及預售許可證的房屋，小產權房的所有人也不能為房子在國土房管局進行備案。市場上一般認為只要將小產權房轉化為產權房，那就可以在銀行方面進行貸款。但是根據中國的相關法律法規，小產權房轉化為產權房是沒有特定法律依據的，換句話說也就是，在短時間之內中國不會開放集體土地的流轉，小產權房也就沒有可能轉換為產權房。要注意的是，根據中國的相關規定，小產權房是實質上是屬于一種違法建筑，一般來說集體土地是不能夠用作于建造住宅的。