一、廉租房五年后歸個人嗎?

不歸個人，廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權(quán)屬于***所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。

廉租房是指***以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。顧名思義就是指廉價的租房，每月象征性的付一點(diǎn)房租就可以入住。

公民個人想要申請廉租房的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厣暾埩夥康臈l件，然后向當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T提交申請，并提交相關(guān)材料，由住房保障部門對材料進(jìn)行審核，審核通過的就可以租賃廉租房了。

二、廉租房是否可以進(jìn)行買賣?

廉租房不可以買賣。

1、廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。

廉租房主要是騰退的舊公房，是國家和當(dāng)?shù)?**為了解決城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向***提出申請，并經(jīng)過***相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。

2、廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式：由***出資建好后，低租金給住房困難戶和由***發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

3、廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計的一種社會保障性的住房政策。

三、廉租房和公租房有什么不同?

1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指***以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人，而是由***或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3、廉租房和公租房不同在于申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。

4、廉租房和公租房不同在于交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

廉租房使用五年之后是不歸個人所有的，廉租房是不可以作為商品房或住宅進(jìn)行房產(chǎn)買賣的，廉租房政策是國家為解決低收入者住房問題而出臺的一款具有社會保障性質(zhì)的住房政策，廉租房面向的是社會中低收入人群，以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔作為分配形式。

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