1、一年以下（含一年）利率為4.35%；

2、一年至五年（含五年）利率為4.75%；

3、五年以上利率為4.9%；

4、公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

房貸沒放款前哪些事不能做

1、不要去申請小額信用貸款：一般而言，住房貸款在申請以后會出現一段時間處在房貸下款周期，在這個周期內用戶所做的一些事對房貸是不是能下來有較大的影響，因此申請房貸者需要掌握清楚。申請房貸后謹記不要申請小額信用貸款，被銀行發覺后會認為申請人***，還款能力不行，而銀行為了更好地避開資產損失，極有可能會回絕放款；

2、申請房貸期內信用卡和別的貸款不要發生逾期：申請銀行房貸征信記錄是一個很重要的調查規范，在審批的時候會查征信記錄，可能在房貸下款前還會繼續對申請者征信再次查看。假如這時看到申請者有逾期記錄，那么貸款是十分容易被拒絕。因為在貸款期內發生了逾期記錄，表明該申請者資產欠缺，無力償還借款造成逾期記錄的發生。那么銀行會考慮到后面貸款資產收回問題，便會為此而回絕申請的貸款要求；

3、房貸申請后不要跳槽、防止社保或公積金發生斷繳狀況：申請銀行房貸時，需要提供工資銀行流水，為此來調查申請者的還款能力，因而在申請房貸還未取得貸款時切忌跳槽。而且跳槽的話會造成社保和公積金發生斷繳狀況，一旦斷繳這代表著申請人發生了經濟問題致使沒法繳納公積金和社保。而銀行考慮申請者還款能力不行，也會回絕貸款；

4、不要為別人做擔保貸款：用戶都知道，為別人做貸款擔保人，假如借款人還不了貸款，那么擔保者則需要承擔連帶責任。那么這時的申請者的身上表明已經擁有一份貸款需要償還，而考慮自資金安全和申請者的還款能力，銀行極有可能會回絕貸款。

房貸等額本息跟等額本金有什么不同

1、還款額度不一樣：等額本金每月還款金額是逐漸減少的，等額本息是每月償還同樣的金額；

2、總利息不一樣：等額本金還的利率要低于等額本息的還款利息，但等額本金前期還的本錢要比等額本息多；

3、適合的用戶不一樣：等額本息適合每月有固定收益的群體，等額本金適合初期收益較高中后期收益減少的。

本文主要寫的是現在銀行貸款利息是多少2022有關知識點，內容僅作參考。