如今用戶們?cè)阢y行**房貸的話，首先是需要繳納至少30%的首付才能貸款的，不過(guò)房貸審核不一定能夠通過(guò)。那么房貸審批不通過(guò)能退首付嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧。

根據(jù)目前的資料可以了解到，房貸審批不通過(guò)首付能退回來(lái)，但是房貸審批不通過(guò)的原因是貸款人自身原因?qū)е碌脑挘谕耸赘兜臅r(shí)候，購(gòu)房者需要承擔(dān)一些違約金。

當(dāng)然，如果房貸辦不了的原因不在于客戶，而是房地產(chǎn)開發(fā)商的問(wèn)題，比如證件不齊全，那客戶自然不用承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求開發(fā)商全額退還房子首付款，甚至可以要求對(duì)方支付一定的損失費(fèi)用。