1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；

2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力；

3、同意用所購買的房屋當作銀行的抵押物；

4、所購買的房屋產(chǎn)權要清晰，可進入房地產(chǎn)市場流通；

5、所購房屋不在拆遷范圍內(nèi)；

6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款；

7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄。

以上就是買二手房貸款需要什么條件相關內(nèi)容。

房貸怎么查詢還欠多少錢

1、電話查詢：假如是商業(yè)貸款的話，用戶撥通銀行客服電話之后，接轉人工服務就可以要求客服幫忙查看，對方會在電話中告知查詢結果。假如是公積金貸款的話，可以直接撥通本地公積金中心電話，依據(jù)電話提示內(nèi)容操作就可以，但是需要知道個人的公積金賬號和密碼；

2、網(wǎng)點查詢：商業(yè)貸款可以直接前往辦理貸款的銀行網(wǎng)點查詢，需要提供身份證等資料，柜臺工作人員會告知查詢結果。如果是公積金貸款的話，需要前往當?shù)毓e金管理中心，但是需要等到工作日的時候再去；

3、網(wǎng)上查詢：用戶可以直接尋找貸款銀行官方平臺，公積金貸款的話那就需要登錄當?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站，尋找個人的公積金貸款記錄就可以查到了。還有一種方式就是進入公積金托管銀行的網(wǎng)銀查詢。

房貸可以用現(xiàn)金的方式還款嗎

房貸可以用現(xiàn)金的方式還款。但是在一般情況下，許多人在申請房貸時，一般都會直接關聯(lián)一張銀行卡作為還款賬戶，之后還款都是直接存款到這個卡里，再由銀行在系統(tǒng)還款日扣去當月還款額。即使給房貸提前還款，都是借款人先向銀行提出申請，待銀行允許之后，將錢打入卡上，然后由銀行扣取。其實銀行代扣就很方便，如果去銀行網(wǎng)點柜臺用現(xiàn)金還房貸的話，還會比較麻煩。因為一來身上帶那么多現(xiàn)金不安全，二來在網(wǎng)點辦理業(yè)務的人通常很多，往往需要排隊辦理，比較費時間。而銀行代扣的話，借款人只要隨時留意卡片資金變化和卡片狀態(tài)，保證卡片里余額充足，卡片無異常狀態(tài)就行。若卡里額度不夠，需要在還款日之前，及時從其他的賬戶里轉足夠的金額到還房貸的銀行卡里。