土地使用稅也被稱為城鎮土地使用稅,它僅在城鎮地區收取。個人和單位使用國家的土地,需要根據實際占用土地面積的大小繳納土地使用稅。我國各地的土地使用稅征收標準是不同的,那山東省土地使用稅征收標準是怎么規定的?一起通過以下文章來了解一下吧。
一、山東省土地使用稅征收標準是怎么規定的?
為促進土地資源節約集約利用,根據《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務院令第483號)和《山東省人民***關于修改〈山東省實施中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》(省***令第197號)精神,經研究,現就調整城鎮土地使用稅稅額標準問題通知如下:
1、對各地城鎮土地使用稅稅額標準進行調整,調整后的稅額標準為:市區土地6元—24元/平方米,縣(市)土地4元—10元/平方米,建制鎮和工礦區土地4元—6元/平方米。具體稅額標準按照《山東省城鎮土地使用稅稅額表》執行。
2、以上稅額標準自2014年起執行。
二、土地使用稅的減免規定
按照稅法規定,施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括:
(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規定,經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
(二)企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地,免征土地使用稅。
(三)按照規定,對于企業征用耕地,凡是已經繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅,在此以前不征收城鎮土地使用稅,但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮土地使用稅。
此外,現行稅法還規定:
(1)企業關閉、撤銷、搬遷后,其原有場地未作他用的,可由省、自治區、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮土地使用稅。
(2)企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,年減免稅額不足10萬元的,經當地財政局、地方稅務局審核,報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的,經省級財政部門和地方稅務局審核,報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地,應當照征土地使用稅。
相對來說,城市土地使用稅稅率較高,而縣、鎮的土地使用稅稅率則較低。土地使用稅對于企業來說是一筆不小的開支,因此國家對于一些特定性質的土地制訂了土地使用稅的減免、優惠政策。