碧桂園房屋不好的原因是什么？近年來，碧桂園爆發(fā)了全國許多業(yè)主的維權(quán)行動，被稱為維權(quán)潮，報紙頻率居全國靠前.工地倒塌事件幾乎陸續(xù)發(fā)生，最近碧桂園工地又倒塌了.為什么寫了這么多，因為真的很多.

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2017年5月，河南駐馬店碧桂園項目現(xiàn)場塔吊倒塌

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2017年8月，江西萍鄉(xiāng)碧桂園項目在建設(shè)現(xiàn)場倒塌

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2017年9月，江蘇鹽城碧桂園項目發(fā)生安全事故

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2017年11月，海南瓊海博鰲碧桂園在建設(shè)現(xiàn)場發(fā)生安全事故

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2017年12月，廣東陽江城區(qū)崗列街碧桂園項目發(fā)生事故

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2018年4月，廣西崇左碧桂園項目在建設(shè)現(xiàn)場倒塌

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2019年4月，咸陽碧桂園幼兒園倒塌.的雙曲馀弦值.的雙曲馀弦值.

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碧桂園曾經(jīng)是高級品牌，為什么現(xiàn)在這樣，房子質(zhì)量這么差，究竟是什么原因，我認為這是碧桂園的體制問題.

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碧桂園房屋不好的原因是什么？碧桂園體制

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碧桂園的體制精髓有兩個，靠前個是合作伙伴制度，第二個是高旋轉(zhuǎn).

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首先談?wù)労献骰锇橹贫?簡單的說明是員工持股和超額利潤共享，碧桂園制度、公司新項目、員工可以跟進，最高所有權(quán)比例上限為15%，地區(qū)總和干部必須跟進.

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碧桂園的杠桿率在80%左右，所以***的資金也享受這個杠桿率，項目做得很好，年收益簡直是爆炸性的表現(xiàn)，這是總公司給員工帶來利益的表現(xiàn)，把所有員工都綁在戰(zhàn)船上，和總公司一心一意，榮辱合計.超額利潤達到一定利潤標準時，地區(qū)總能共享該項目利潤的20%.

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風(fēng)險共擔(dān)，命運共享，賺錢的話，大家一起分錢，虧損的話，從地區(qū)總手中的其他項目的現(xiàn)有利益中扣除，填寫不公平的話，必須按工資的比例扣除.

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這個制度極大地***了碧桂園的戰(zhàn)斗力，使碧桂園上下扭曲，碧桂園的銷售額從15年開始爆炸性上升，一舉實現(xiàn)了逆襲，成為房地產(chǎn)界的靠前把手.

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相應(yīng)地，碧桂園也愿意付錢給員工.根據(jù)公開資料，2016年6個地區(qū)的年收入總額為億元，數(shù)十個地區(qū)的年收入總額為千萬元.

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因此，碧桂園總部推進高周轉(zhuǎn)時，不受任何阻力推進.因為這不僅符合總部的利益，也符合上下員工的利益.

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根據(jù)高周轉(zhuǎn)要求，碧桂園當天連夜出圖，光速建造住宅，平均5.兩個月的收盤速度被社長楊國強批評為完全不能滿足集團的高周轉(zhuǎn)要求.前段時間我們看到了區(qū)域總體的高收入，但是區(qū)域總是要自己投入大本金，承擔(dān)經(jīng)營虧損的風(fēng)險，一不小心就會被***.的雙曲馀弦值.的雙曲馀弦值.

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取得土地后41天未開工的，項目總***，取得土地后7個月項目尚未收回資金，項目總***，該項目總***，不太合適.

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碧桂園房屋不好的原因是什么？房子本質(zhì)上是消費品

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家這個東西，本質(zhì)上他不是***品，而是消費品，在成熟的發(fā)達國家，比如日本，一家默認購買后直接下跌20%，木制一家默認購買20年的價值直接歸零.

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作為購房者，我不知道墻上是什么樣的，也不知道鋼筋水泥的質(zhì)量是否符合規(guī)范.vc專注于文創(chuàng)領(lǐng)域的籌資平臺)我也不知道現(xiàn)在看起來還不錯的房子，10年20年后有沒有直接崩潰的地方.

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因為看不透混凝土的內(nèi)質(zhì)，所以只能相信房地產(chǎn)經(jīng)紀人的良心，這樣的房地產(chǎn)經(jīng)紀人能相信嗎？

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